Mech na eternitové střeše nevypadá jenom neesteticky. Drží vlhkost jako houba, nadzvedává okraje šablon, ucpává okapy a v zimě pomáhá mrazu rozlámat povrch, protože zadržená voda při zmrznutí zvětší objem. Na severní straně roste rychleji a bývá vidět z ulice dřív než ze zahrady. Většina majitelů ho začne řešit až ve chvíli, kdy začne zatékat do půdy. To už bývá oprava dražší než údržba, klidně o řád, a k výměně krytiny se přidá i poškozený krov.
Střecha se čistí, dokud drží
Tlaková voda v nesprávných rukou nadělá víc škody než užitku a na starší krytině dokáže odstranit ochrannou vrstvu za jediné odpoledne. Profesionální čištění střechy proto pracuje s regulovaným tlakem podle typu krytiny a navazuje na něj ošetření proti opětovnému růstu mechu, které výsledek udrží několik sezon. Součástí bývá i kontrola okapů, oplechování a spojů, tedy míst, kde problémy nejčastěji začínají. Rozdíl proti půjčené vysokotlaké myčce z hobbymarketu poznáte po druhé zimě: tam, kde se čistilo bez rozmyslu, se mech vrátí silnější než předtím.
Podobné pravidlo platí u oken ve výškách. U administrativních budov, škol a bytových domů se bez lanového přístupu jednoduše neobejdete a plošina se do většiny dvorů nedostane. Výškové mytí oken se dělá horolezeckou technikou, která nevyžaduje stavbu lešení, zvládne se za zlomek času a nezabírá parkovací místa před domem. Pro správce budovy to znamená kratší omezení provozu, nižší náklady a méně vysvětlování nájemníkům. Termín se navíc dá naplánovat na jeden den místo týdenní stavby a demontáže lešení.
Bezpečnost je hlavní rozdíl proti svépomoci
Práce ve výškách má v Česku vlastní legislativu, povinná školení, pravidelné revize vybavení a jasně dané postupy. Firma působící v Brně a okolí drží kvalifikace, jisticí systémy i pojištění odpovědnosti za škodu, což je věc, na kterou si vzpomenete až ve chvíli, kdy někdo shodí nářadí na kapotu auta pod domem. Riziko nesete vy jenom do chvíle, kdy si najmete někoho, kdo to má pokryté. U společenství vlastníků je tohle navíc otázka odpovědnosti výboru, ne jenom úspory pár tisíc na faktuře, a vyplatí se nechat si doklady předložit předem.
Termín si naplánujte s předstihem, protože kapacita výškových firem je sezonní. Ideální je jaro po odchodu mrazů, kdy je vidět, co zima napáchala, a podzim před prvními plískanicemi, kdy se čistí okapy před obdobím dešťů. Léto bývá plné a objednávka měsíc dopředu vám zajistí termín, který vyhovuje vám, ne ten, který zbyl. Než zvednete telefon, projděte si střechu dalekohledem ze zahrady a udělejte pár fotek; podle nich vám dokážou odhadnout rozsah práce i cenu. Pokud vidíte souvislou zelenou plochu, máte důvod volat hned.